Immobilier
Comment gagner 30.000€ sur l’achat d’un studio | Témoignage Investisseur |
Dans cet article, nous plongerons plus en profondeur dans l’histoire inspirante de Cédric, un membre de Leverage Club, qui a réussi à économiser 30.000€ sur l’achat d’un studio grâce à l’expertise et au soutien de l’équipe du club.
TOP 5 des SCPI les plus performantes en 2023
L’investissement en SCPI est de plus en plus utilisé par les particuliers cherchant à diversifier leur patrimoine. Ce type de placement immobilier permet en effet de bénéficier d’un rendement potentiellement intéressant, tout en évitant les contraintes de gestion. Cependant, avec un grand nombre de SCPI disponibles sur le marché, il est important de savoir lesquelles […]
TOP 5 des plateformes de crowdfunding immobilier
Introduction Le crowdfunding immobilier est une forme de financement participatif qui permet aux investisseurs de soutenir des projets immobiliers à travers des prêts ou des investissements. Il offre aux investisseurs une alternative aux investissements traditionnels tels que les actions et les obligations, et permet aux promoteurs immobiliers de lever des fonds pour leurs projets. Avec […]
Tout savoir sur la création d’une SCI : les 3 conditions à respecter
Les conditions de constitution d’une SCI Une Société Civile Immobilière (SCI), est une variété de société civile (et non une forme spécifique de société) qui permet de partager à plusieurs la propriété d’un ou de plusieurs biens. Ce type de société peut s’avérer en outre intéressant dans certains cas de gestion et de transmission du […]
La Première Brique : notre avis sur la plateforme de crowdfunding immobilier
Le crowdfunding immobilier est une bonne alternative pour investir dans la pierre quand on n’a pas forcément un gros budget. Cette forme de financement participatif se fait par l’intermédiaire de plateformes web qui y sont dédiées, à l’instar des plus connus tels qu’Anaxago ou Bricks.co. Il en existe plusieurs autres sur le marché et il […]
Investir dans l’immobilier sans emprunt : les stratégies gagnantes
Comment investir dans l’immobilier sans emprunt ? Investir dans l’immobilier constitue un business des plus intéressants. En effet, les projets de cette nature sont susceptibles d’engendrer des bénéfices de taille, et ce dans des délais relativement courts. Seulement, investir dans l’immobilier requiert généralement un capital de départ conséquent. L’investisseur doit alors posséder une somme assez […]
Bricks.co : notre expérience sur la plateforme de crowdfunding immobilier
Tout le monde ne connait pas encore parfaitement le crowdfunding immobilier, pourtant, c’est surement l’un des investissements les plus rentables en ce moment et aussi l’une des méthodes les plus pratiques pour diversifier ses investissements et générer des revenus passifs considérables. D’autant plus en immobilier, dans le contexte actuel où l’accès au crédit est de […]
Le crowdfunding immobilier: tendance à suivre ou à éviter en 2023?
Le crowdfunding immobilier est une tendance qui prend de plus en plus d’ampleur dans notre pays et vient dépoussiérer nos méthodes d’investissement archaïques. Le financement participatif immobilier – en bon français de France ! – permet de soutenir financièrement des projets de construction ou d’investissement, en faisant appel à des particuliers. Les sommes engagées par […]
Invest Dubaï : Analyse et avis sur la nouvelle plateforme d’investissement dans l’immobilier de luxe à Dubaï
Si vous recherchez un retour sur investissement maximal, vous devriez jeter un œil à la plateforme Invest Dubaï. Elle propose de réaliser très facilement des investissements au sein du marché immobilier très dynamique de Dubaï. Avec une rentabilité allant jusqu’à 20%, l’offre semble avoir tout pour séduire. Pour en avoir le cœur net, nous avons […]
Incubateur Marchands de Biens : Analyse et avis du programme spécialisé de Greenbull Campus
Vous avez déjà fait vos premiers pas dans l’investissement immobilier et vous souhaitez vous professionnaliser davantage ? Voyez plus grand, et maitrisez l’activité de marchand de biens pour passer au niveau suivant ! Nous avons testé et analysé pour vous le programme Incubateur Marchands de Biens proposé par Greenbull Campus, et nous allons couvrir ensemble […]
La trêve hivernale : période spéciale dans les relations entre propriétaires et locataires
La trêve hivernale définit une période spéciale dans les relations entre le propriétaire d’un logement et le locataire qui l’occupe. En effet, durant cette période, aucune expulsion de la part du propriétaire du logement ne peut avoir lieu à l’encontre de son locataire.
Créer et développer une entreprise à prépondérance immobilière : Notre avis sur la formation de Yann Darwin
Notre avis sur la formation de Yann Darwin, Créer et développer une entreprise à prépondérance immobilière. Quel prix ? Quel contenu ? Quels moyens de financement ? Extrait gratuit ?
Loi Pinel + : Avantages et conditions (mise à jour 2021, et après)
Pour inciter les investissements dans le domaine de l’immobilier, l’État français a mis en place une série de régimes dérogatoires permettant une défiscalisation en matière immobilière. Zoom sur la loi Pinel, l’un des dispositifs les plus intéressants.
Contrat de location nue : Word modifiable à télécharger gratuitement
Télécharger gratuitement votre bail d’habitation non meublé, en version modifiable, au format Word ou PDF.
Anaxago : que penser de l’un des leaders français du crowdfunding ?
Anaxago est une plateforme de crowdfunding qui met en relation des entreprises qui ont des besoins de financement avec des investisseurs qui ont une capacité de financement. Anaxago, ce sont 35 collaborateurs, plus de 250 entreprises financées et plus de 250 000 000 d’euros collectés depuis la création de l’entreprise en 2012.
Qu’est ce que le crowdfunding ?
Le crowdfunding est l’utilisation de petites sommes d’argent provenant d’un grand nombre de personnes pour financer une nouvelle entreprise. Le crowdfunding utilise la facilité d’accès à de vastes réseaux de personnes par le biais des médias sociaux et des sites web de crowdfunding pour mettre en contact investisseurs et entrepreneurs, avec le potentiel d’accroître l’esprit d’entreprise en élargissant le pool d’investisseurs au-delà du cercle traditionnel des propriétaires, des parents et des investisseurs en capital-risque.
Diagnostics de performance énergétique (DPE) : ce qui change cette année
Depuis le 1er Janvier 2021, un nouveau diagnostic de performance énergétique est entré en vigueur. Mais qu’en est-il exactement ? Quels sont les changements ? Les prix vont-ils changer ? Qui est concerné ?
Immobilier : Quel sera l’impact du télétravail sur les prix ?
Les entreprises commencent à reconnaître les avantages du télétravail, et de plus en plus d’employés se retrouvent régulièrement à travailler à domicile. L’impact que cela aura sur les prix de l’immobilier reste à voir, mais beaucoup prédisent que les prix vont baisser car les gens ont besoin de moins d’espace pour leur maison.
Datadock et Qualiopi : comment faire financer vos formations avec le CPF ?
Vous avez déjà entendu qu’il était possible de faire financer certaines de vos formations jusqu’à 100 % ? Vous souhaitez savoir lesquelles sont finançables et quelles sont les procédures à suivre ? Découvrez les possibilités de financement de vos formations et du rôle du référencement Datadock et de la certification Qualiopi dans ce processus.
Datadock : Faire financer vos formations avec le référencement Datadock
Lorsqu’un organisme propose des programmes de formation, il peut monter un dossier pour demander à être référencé Datadock. Ce dossier, s’il est validé, permettra à l’organisme de formation de pouvoir avoir ses programmes finançables par des organismes financeurs, tels que Pôle Emploi ou Mon Compte Formation par exemple.
Qualiopi : La certification Qualiopi comme gage de qualité de vos formations
A l’heure ou les formations en ligne sont de plus en plus nombreuses, il est devenu impératif d’avoir des organismes qui permettent d’attester de la qualité des formations. Cela permet d’éviter au maximum les vendeurs de rêve et de favoriser la création de programmes de qualité. La certification Qualiopi, datant de 2018 est la certification phare et se base sur de nombreux critères pour attester de sérieux ou non d’organismes de formation. Découvrez l’ensemble des critères de notation pris en compte par Qualiopi et les opportunités de financement pour vos formations.
Négociation – Comment obtenir le financement pour un investissement immobilier ?
Dans le but d’élargir son patrimoine, un investisseur immobilier a généralement recours à un banquier pour l’aider à obtenir le financement dont il a besoin. Il est important d’avoir une bonne attitude face à ce dernier. Dans cet article nous vous donnons des astuces sur ce point pour vous permettre d’augmenter vos chances d’obtenir un financement immobilier.
Endettement – Comment calculer et optimiser sa capacité d’endettement ?
Le taux d’endettement est une notion utilisée dans le milieu bancaire. Il permet généralement de déterminer si un client est en mesure de contracter un emprunt. Le taux d’endettement correspond au rapport entre…
SCPI – Diversifier son patrimoine à travers la SCPI
Depuis presque 20 ans, nous assistons à une financiarisation des actifs immobiliers. Réelle classe d’actifs pour les investisseurs, l’immobilier est devenu ces dernières années un réel atout à ne pas négliger au même titre que les investissements financiers. Parmis ces actifs, découvrez la SCPI.
LMNP – Comment optimiser votre fiscalité grâce au statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) ?
Le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP) n’est ni une loi ni un régime fiscal, mais un dispositif qui permet de réduire l’impôt payé sur les revenus immobilier par le biais de l’amortissement. Il concerne les contribuables qui mettent en location des biens meublés et dont les loyers annuels ne dépassent pas 23 000€ ou 50% de leurs revenus. Les revenus provenant de la location meublée sont imposés dans la catégorie des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
SCI – Avantages et inconvénients de la SCI à l’IS
Lorsque vous souhaitez investir dans l’immobilier vous avez deux choix : acheter en nom propre ou acheter en société. Il existe différentes structures de société mais celle qui va retenir notre attention est la société civile immobilière. Cette dernière a une fiscalité transparente, cela signifie que l’impôt est payé directement par les associés au titre de leur impôt sur le revenu. Il est néanmoins possible d’opter pour l’impôt sur les sociétés. Les inconvénients et avantages de passer par cette structure sont l’objet de cet article.
Immobilier – Investir dans l’immobilier ancien ou dans le neuf ?
Vous avez décidé d’investir dans une valeur refuge : l’immobilier, dans l’objectif de réaliser une opération sereine et pérenne. Immobilier ancien, neuf, que choisir ? …
Cash flow – Qu’est ce que le cash flow ?
Lors d’un investissement immobilier, il y a d’un côté les charges, et de l’autre les revenus. Ils constituent les entrées et les sorties d’argent. La différence entre ces variables est un des éléments essentiels à connaitre pour tout projet puisqu’il indique l’épargne à y allouer sur une période de temps.
