Tous les articles
Investir – Comment investir en 2021 ?
Aujourd’hui il y’a un coût d’opportunité à garder des liquidités. Autrement dit, il y’a un coût non négligeable à garder ses liquidités sur des placements classiques alors qu’il est possible d’investir sur des placements plus risqués mais avec un rendement de l’ordre de 10 % par an
Bourse – Les meilleures plateformes pour investir en bourse
L’investissement sur les marchés financiers, si on le prend dans sa forme la plus basique, à savoir investir dans des actions et des obligations, est un concept sain pour l’économie et simple à comprendre. Alors, qu’est ce que l’investissement en bourse ? Et comment tirer sainement profit du rendement du marché des actions ?
XSL Labs : le projet français qui promet la protection de vos données
XSL Labs est un projet franco-belge qui tente de faire face au vol de données croissant des particuliers. Le but de ce projet est de permettre la protection de leurs données personnelles. Comment ? En décentralisant le stockage de ces données sur une blockchain afin de les rendre inutilisables pour celui qui essaie de les exploiter sans y être autorisé, notamment grâce aux applications mises en place par XSL Labs.
SCPI – Diversifier son patrimoine à travers la SCPI
Depuis presque 20 ans, nous assistons à une financiarisation des actifs immobiliers. Réelle classe d’actifs pour les investisseurs, l’immobilier est devenu ces dernières années un réel atout à ne pas négliger au même titre que les investissements financiers. Parmis ces actifs, découvrez la SCPI.
LODEOM – La loi pour le développement économique des Outre-Mer
La loi Girardin du 21 juillet 2003 accorde une réduction d’impôt sur le revenu aux contribuables français réalisant un investissement productif en outre-mer dans le cadre d’une entreprise exerçant une activité agricole, industrielle, commerciale ou artisanale éligible à ce dispositif fiscal.
LMNP – Comment optimiser votre fiscalité grâce au statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) ?
Le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP) n’est ni une loi ni un régime fiscal, mais un dispositif qui permet de réduire l’impôt payé sur les revenus immobilier par le biais de l’amortissement. Il concerne les contribuables qui mettent en location des biens meublés et dont les loyers annuels ne dépassent pas 23 000€ ou 50% de leurs revenus. Les revenus provenant de la location meublée sont imposés dans la catégorie des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
Taux sans risque : définition, indice de référence, utilisation
Un taux sans risque est le rendement d’un investissement dans un actif à risque nul, c’est-à-dire sans risque d’émetteur et sans risque de durée. Le principal indice de référence utilisé est l’€STR.
Merchant Token (MTO) : Analyse de la cryptomonnaie promettant la sécurité des consommateurs
Ce premier Avril 2021 débutait l’ICO du Merchant Token sur son site officiel. C’est une nouvelle crypto-monnaie qui lève actuellement des fonds et dont le but est de permettre la protection des consommateurs lors d’achats en ligne. Avant d’aller plus loin dans l’analyse de cette crypto-monnaie et de son utilisation, quelques définitions s’imposent. Si vous êtes déjà d’un niveau avancé dans l’investissement dans la blockchain, nous vous invitons à passer directement aux paragraphes suivants.
SCI – Avantages et inconvénients de la SCI à l’IS
Lorsque vous souhaitez investir dans l’immobilier vous avez deux choix : acheter en nom propre ou acheter en société. Il existe différentes structures de société mais celle qui va retenir notre attention est la société civile immobilière. Cette dernière a une fiscalité transparente, cela signifie que l’impôt est payé directement par les associés au titre de leur impôt sur le revenu. Il est néanmoins possible d’opter pour l’impôt sur les sociétés. Les inconvénients et avantages de passer par cette structure sont l’objet de cet article.
Immobilier – Investir dans l’immobilier ancien ou dans le neuf ?
Vous avez décidé d’investir dans une valeur refuge : l’immobilier, dans l’objectif de réaliser une opération sereine et pérenne. Immobilier ancien, neuf, que choisir ? …
Cash flow – Qu’est ce que le cash flow ?
Lors d’un investissement immobilier, il y a d’un côté les charges, et de l’autre les revenus. Ils constituent les entrées et les sorties d’argent. La différence entre ces variables est un des éléments essentiels à connaitre pour tout projet puisqu’il indique l’épargne à y allouer sur une période de temps.
Héritage – Qui hérite en présence de conjoint ?
Le conjoint survivant dispose de deux droits liés au logement de la famille : Disposer gratuitement du logement et de son mobilier pendant 1 an Habiter et user du logement toute sa vie durant
Actions – Comment optimiser l’imposition des actions ?
Les revenus financiers proviennent des titres détenus, tels que les actions, les obligations, les contrats d’assurance vie, ect… Il ne faut pas les confondre avec la plus-value réalisée lors de la revente. L’imposition sur les plus-values est en effet différente. Ces revenus peuvent provenir d’investissements à revenus fixes ou variables.
Pinel – Comment réduire son imposition grace à la loi Pinel ?
La loi Pinel est un investissement locatif permettant d’obtenir une réduction d’impôts. Un investissement locatif consiste à acheter un bien dans l’objectif de le louer, afin de générer un revenu complémentaire.
IR-PME – Comment réduire son impôt en investissant dans le capital d’une PME ?
Réduire l’impôt sur le revenu grâce à l’investissements dans une PME en France ou en Europe. Cette réduction d’impôt est appelée IR-PME, ou encore dispositif Madelin IR-PME.
Impôt – Différence entre une déduction, une réduction et un crédit d’impôt ?
La déduction, la réduction d’impôt et le crédit d’impôt. Définition de ces dispositifs qui permettent de réduire son imposition
Travaux – Quels travaux sont déductibles des revenus fonciers ?
La principale difficulté dans la déduction réelle des charges est la distinction entre les charges de travaux déductibles et celles qui ne le sont pas. Les charges déductibles sont celles qui n’augmentent pas la valeur de l’immeuble.
SOFICA – Comment réduire son impôt en investissant dans le cinéma ?
Les contribuables ayant leur domicile fiscal en France peuvent bénéficier d’une réduction d’impôt au titre du financement en capital d’œuvres cinématographiques ou audiovisuelles.
Héritage – Qui hérite en l’absence de conjoint ?
Le JDI vous explique simplement les règles successorales légales en l’absence de conjoint.
Prestation compensatoire – Comment réduire son impôt grâce à la prestation compensatoire ?
La prestation compensatoire permet d’effacer les déséquilibres financiers causés par le divorce dans les conditions de vie des ex-époux. Un traitement fiscal particulier lui est consacré. Il est possible à certaines conditions de bénéficier d’une réduction d’impôt.
