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Tout savoir sur la création d'une SCI : les conditions à respecter

Tout savoir sur la création d’une SCI : les 3 conditions à respecter

Les conditions de constitution d’une SCI Une Société Civile Immobilière (SCI), est une variété de société civile (et non une forme spécifique de société) qui permet de partager à plusieurs la propriété d’un ou de plusieurs biens. Ce type de société peut s’avérer en outre intéressant dans certains cas de gestion et de transmission du patrimoine. La SCI est d’abord une société Au sens de l’article 1832 du code civil, c’est-à-dire qu’il s’agit à la fois d’un contrat caractérisé par des éléments distinctifs (apports, affectio societatis, vocation au partage des résultats, objet social) et d’une institution, c’est-à-dire pour l’essentiel une

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Louis Chevalier 28 février 2023

Comment utiliser les options pour investir en bourse de façon plus sereine

Introduction Étant en école d’ingénieur spécialisée en finance de marché nous travaillons beaucoup sur les produits structurés et particulièrement les options, je vais donc tenter d’expliquer ces superbes outils à travers des exemples. A partir d’un certain niveau de patrimoine il pourrait vous prendre l’idée de chercher des méthodes pour réduire votre risque sur les marchés financiers la tolérance aux risques et à la volatilité étant fortement impactée par l’âge. Les options sont des contrats qui donnent à l’acheteur le droit, mais pas l’obligation, d’acheter ou de vendre un actif sous-jacent à un prix déterminé à l’avance, dans un délai

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Pierre-Alexandre Rubiconi 19 février 2023

CFD : Tout savoir sur le trading de CFD

Un contrat pour différence (CFD) est un contrat entre un acheteur et un vendeur qui stipule que l’acheteur doit payer au vendeur la différence entre la valeur actuelle d’un actif et sa valeur au moment du contrat. Les CFD permettent aux traders et aux investisseurs de profiter des mouvements de prix sans posséder les actifs sous-jacents. La valeur d’un contrat CFD ne tient pas compte de la valeur sous-jacente de l’actif : seule la variation du prix entre l’entrée et la sortie de la transaction est prise en compte. Cette opération s’effectue par le biais d’un contrat entre le client

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Louis Chevalier 11 janvier 2023

Qu’est-ce qu’une structure Chaebol ? Ces puissants conglomérats venus de Corée du Sud

Qu’est-ce que la structure chaebol ? La structure chaebol est un système de conglomérat d’entreprises qui a vu le jour en Corée du Sud dans les années 1960 et qui a donné naissance à des multinationales ayant d’énormes activités internationales. Chaebol est une translittération anglaise du mot coréen 재벌, qui signifie ploutocratie, riche famille d’affaires ou monopole, et la structure chaebol peut englober une seule grande entreprise ou plusieurs groupes d’entreprises Caractérisques La structure chaebol fait référence à un système de conglomérat d’entreprises né en Corée du Sud dans les années 1960, qui a donné naissance à des multinationales aux

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Louis Chevalier 10 janvier 2023

Les taux d’intérêt fixés par la Banque de France : une histoire de plus de 200 ans

La Banque de France est l’établissement bancaire central de la France. Elle a été créée en 1800 par Napoléon Bonaparte et a depuis joué un rôle clé dans la régulation financière du pays. Parmi ses missions, on retrouve la gestion de la monnaie, la régulation du crédit et la fixation des taux d’intérêt. Dans cet article, nous allons nous intéresser à l’histoire des taux d’intérêt fixés par la Banque de France, depuis sa création jusqu’à aujourd’hui. La création de la Banque de France et ses premières missions La Banque de France a été créée en 1800 par Napoléon Bonaparte dans

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Louis Chevalier 5 janvier 2023

Le taux d’usure : définition et importance pour l’octroi de crédits

Le taux d’usure est un concept clé en matière de crédit, qui a pour objectif de protéger les emprunteurs contre les taux d’intérêt trop élevés. Fixé par la Banque de France, il s’agit du taux maximal auquel un crédit peut être accordé, en prenant en compte la capacité de remboursement de l’emprunteur. Dans cet article, nous allons nous intéresser de plus près au taux d’usure et à son rôle dans l’octroi de crédits. Qu’est-ce que le taux d’usure ? Le taux d’usure est un taux d’intérêt maximal qui s’applique aux crédits accordés aux particuliers. Il est fixé par la Banque

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Louis Chevalier 4 janvier 2023

C’est quoi l’AMF ? À quoi ça sert ?

L’Autorité des marchés financiers (AMF) est une autorité indépendante française chargée de la réglementation, de la surveillance et de l’élaboration des règles qui régissent les marchés financiers. L’AMF est chargée de veiller à la protection des investisseurs, à la transparence et à l’intégrité des marchés financiers. L’AMF est un organisme public doté de la personnalité morale et de l’autonomie financière. Elle est placée sous la tutelle du ministère de l’Économie et des Finances, mais elle jouit d’une totale indépendance dans l’exercice de ses missions. Les principales missions de l’AMF sont : la réglementation des marchés financiers, en élaborant les règles

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Louis Chevalier 22 décembre 2022

À quoi sert un notaire ?

Un notaire est un professionnel du droit qui a suivi une formation spécialisée et qui est chargé de la rédaction et de la certification de certains actes juridiques. Le rôle d’un notaire est de garantir la légalité et la validité des actes qu’il rédige, en veillant à ce qu’ils soient conformes aux lois et aux règlements en vigueur. Un notaire est un officier public et ministériel, ce qui signifie qu’il est habilité par l’État à rédiger et à certifier certains actes juridiques. En France, les notaires sont chargés de la rédaction et de la certification des actes relatifs à la

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Louis Chevalier 21 décembre 2022

Qu’est-ce que l’OPEC et quel est son rôle ?

L’Organisation des pays exportateurs de pétrole (OPEC) est une organisation intergouvernementale créée en 1960 par cinq pays producteurs de pétrole (l’Iran, l’Irak, le Koweït, le Venezuela et l’Arabie Saoudite). Depuis sa création, l’OPEC s’est élargie et compte actuellement 14 pays membres : l’Arabie Saoudite, l’Algérie, l’Angola, l’Émirats arabes unis, l’Iran, l’Irak, le Koweït, le Nigéria, le Qatar, le Soudan du Sud, la Libye, la République islamique d’Iran, l’Ouganda et le Venezuela. Le rôle principal de l’OPEC est de coordonner et d’harmoniser les politiques pétrolières de ses membres afin de maintenir des prix stables et équitablement rémunérateurs pour les producteurs de

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Louis Chevalier 19 décembre 2022

Que fait Berkshire Hathaway, la société de Warren Buffet ?

Berkshire Hathaway est une société multinationale d’investissement holding, basée aux États-Unis. La société est cotée en bourse et elle est dirigée par le célèbre investisseur Warren Buffett. Berkshire Hathaway est une société holding, c’est-à-dire qu’elle détient des participations dans d’autres entreprises. La société possède des participations dans de nombreux secteurs d’activité, comme l’assurance, les services financiers, l’énergie, la chimie, l’aéronautique, etc. Berkshire Hathaway est cotée en bourse et elle fait partie de l’indice S&P 500, qui regroupe les 500 plus grandes entreprises cotées aux États-Unis. La société est réputée pour sa solidité financière et pour la performance de ses investissements.

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Louis Chevalier 15 décembre 2022

Le Bitcoin va-t-il enfin se retourner à la hausse en 2023 ?

L’année 2022 ne s’achève pas au beau fixe pour le Bitcoin. La première cryptomonnaie se négocie à 75 % en dessous de ses plus hauts historiques, à l’image de beaucoup d’autres monnaies virtuelles. Avec la conjoncture qui prévaut, l’on est à même de se questionner sur la possibilité d’une hausse de la valeur du Bitcoin en 2023. Dans l’ensemble, les analystes sont optimistes. Une année difficile pour le Bitcoin Si l’année 2021 est considérée comme la meilleure que le Bitcoin a connue, l’euphorie autour de la cryptomonnaie s’est malheureusement émoussée courant 2022. Pour cause, la crypto de Satoshi a entamé vers début mai une

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Louis Chevalier 14 décembre 2022